Република Кипър привлича вниманието на бизнесмени от цял свят. Островната държава има какво да предложи и с какво да заинтересува всеки, който вече се занимава с бизнес или предстои да стане предприемач. Правителството на страната активно насърчава чуждестранните инвеститори, създава комфортни условия за дейност, а членството на Кипър в ЕС открива добри перспективи за търсене на партньори в Европа. Руснаците, които желаят да открият собствен бизнес в Кипър, трябва да опознаят по-добре местните специфики.
Бизнес в Кипър: основните предимства
Дълго време бизнесмени, които не искаха да привличат вниманието към себе си и бизнеса си в родината си, се стремяха към Кипър и взеха капитали в чужбина, създавайки офшорни компании. В това отношение Кипър беше почти идеален вариант – преференциално данъчно облагане за чуждестранни компании (4,25%), пълна конфиденциалност на информацията за банковите сметки, липса на нужда от финансова отчетност.
Много бизнесмени (включително тези от Руската федерация) се втурнаха тук в края на 90-те, за да купят офшорна компания в Кипър на евтина цена, което не беше незаконно от правна гледна точка (но не и от морална гледна точка) .
Днешната Република Кипър вече не е офшорна държава, въпреки че в интернет може да се намери противоположната гледна точка. Трябва да се помни, че от 2004 г., след като държавата се присъедини към ЕС, законите на страната бяха съответно изменени, след което Кипър престана да се съобразява с признаците на офшор. От 2021 г. този остров вече не е включен в списъците на офшорните компании.
Съответствие / несъответствие на Кипър с офшорните характеристики:
| Основните признаци на офшорка | Съответствие / несъответствие (+/-) |
|---|---|
| Без/преференциално облагане на доходите на чуждестранни компании спрямо местните | Същият данък за чуждестранни и местни фирми от 12,5% |
| Пълна финансова анонимност и конфиденциалност | 50 договора за избягване на двойното данъчно облагане и обмен на информация за данъци и сметки |
| Липса на финансова отчетност | Международните стандарти за финансова отчетност са в сила. Ще се изисква представяне на доклад, заверен от квалифициран одитор |
| Валутен контрол и регулиране | Контролът се осъществява от Държавната банка на Кипър |
| Извършване на дейности извън офшорната територия | Няма такова изискване. |
Следователно Кипър не може да бъде класифициран като офшорен по нито една от основните характеристики.
Интересно е да се знае. Терминът „офшор” (от англ. offshore) стана широко разпространен през 50-те години на миналия век в Съединените щати след случая, когато една от компаниите „остави” държавния данъчен контрол на другия „шор”, тоест в друга страна с по-благоприятна данъчен натиск...
Въпреки това, въпреки факта, че регистрацията на офшорни компании в Кипър стана невъзможна, Кипър не е загубил своята привлекателност за бизнесмените. Трябва да се има предвид и друг важен фактор – политическият. Това е свързано с факта, че от 1974 г. островът е разделен на две зони:
- южна - държавата на кипърските гърци - Република Кипър, призната в целия свят, включена в ЕС;
- северна - Севернокипърска турска република (от 1983 г.) Кипърски турци, непризнати от никого освен Турция.
Преди да започнете бизнес в Северен Кипър, трябва да изчислите всички плюсове и минуси на непризната държава. Днес минусите са много по-осезаеми от плюсовете.
Предприемачеството в Република Кипър има следните предимства:
- преференциални данъчни ставки;
- безопасност на бизнеса;
- излизане на международната арена – сътрудничество с повече от 100 държави;
- стимулиране на правителството за получаване на постоянно пребиваване за инвестиция;
- липса на корупция и бюрократична бюрокрация;
- висок стандарт на живот в страната.
Обещаващи бизнес идеи в Кипър
Няма проблеми какво да прави в Кипър за чужд инвеститор като такъв. Чужденците имат възможност да се занимават с почти всяка легална дейност тук, с изключение на градоустройство, висше образование, пощенски услуги и електричество. Благоприятното географско разположение на Кипър, неговите природни ресурси и атракции: топлите води на Средиземно море, изобилието от слънце, красивите плажове, исторически паметници са от решаващо значение за избора на бизнес зона.
Повече от 3 милиона туристи посещават острова годишно. От тази гледна точка инвестирането в:
- туристическа инфраструктура - хотели, хостели, вили за гости;
- зона за развлечения и отдих - голф клубове, тенис кортове, секции за гмуркане и планински туризъм, нощни клубове, детски зали;
- сектор на услугите - езикови курсове, транспортни услуги, салони за красота, преводачески бюра, магазини;
- сферата на общественото хранене - кафенета, ресторанти, механи, барове, мобилни пунктове за бързо хранене.
Трябва да се отбележи, че в тези райони има доста високо ниво на конкуренция от местните жители, която може да бъде преодоляна самостоятелно благодарение на оригинални туристически стартиращи фирми и висококачествено обслужване.
Напоследък позициите на технологичния бизнес на острова се засилват, има приток на ИТ специалисти, разработчици на игри, включително от Руската федерация, Беларус и Украйна.
Руските компании в Кипър се занимават с добив и строителство на газ, корабоплаване, продажба на недвижими имоти, борсова търговия и правни услуги.
"Руската" столица на острова е Лимасол, най-удобният и модерен град на кипърското крайбрежие. Градът често е наричан Кипърската Силиконова долина - тук се намират много ИТ фирми. В допълнение към представителствата на руски компании има рускоезична радиостанция, 2 руски детски градини и 3 училища, мрежа от руски магазини и ресторанти.
Организационни и правни форми на бизнес достъпни за чужденци
Пребиваващите в Кипър чужденци имат същите права да създават фирми като кипърските граждани. Чужденците, които не пребивават, съгласно Закона за дружествата са ограничени в това право.
Отворената бизнес виза ще им позволи да избират от следните опции:
- Частно акционерно дружество с ограничена отговорност. Тази бизнес организация има следните характеристики:
- наличие на устава и учредителни документи;
- отговорност на участниците за дейността на дружеството в размер на техните вноски;
- присъствие от 1 до 50 участници;
- задължителен офис в Кипър;
- присъствието на директор (един или повече) и секретар;
- задължителна счетоводна, годишна ревизия с отчет за дейността и данъците.
- Публична компания. Основните функции:
- начален капитал - минимум 25 629 евро;
- минимум 7 членове;
- поне двама директори;
- допуска се издаването на поименни акции и дялово участие.
- Съвместно предприятие (партньорство) с пълна или ограничена отговорност.
- Клон на чуждестранна компания. Кипърските банки и жителите на Кипър често ги игнорират, предпочитайки местни фирми. Характеристика:
- общо име с основната фирма;
- статут на нерезидент;
- отделен лидер.
Как да отворите нов бизнес в Кипър
Тези, които решат да отворят компания в Кипър, трябва да вземат предвид няколко нюанса:
- някои дейности може да изискват разрешения/лицензии от оторизирани органи. И така, за откриването на кафене - местните власти, Министерството на здравеопазването, хотел - Кипърската туристическа организация, училище - Министерството на образованието. Процесът на получаване на лиценз отнема средно 5 до 7 работни дни;
- за да ускорите процеса, препоръчително е да наемете поне 3-5 местни жители във вашата компания.
Регистрацията на бизнес в Кипър включва редица операции: необходимите одобрения и събиране на пакет от документи, регистрация на компания в Кипър с откриване на сметка в местна банка, регистрация.
След като сте решили посоката на дейност, трябва да запазите уникално име за новата компания. Не трябва да включва някои думи (King, International и т.н.). За дружества с ограничена отговорност - наличието на абревиатурата ООД е задължително. След избор на име трябва да се получи предварително съгласие, като се свържете с кипърския регистратор на компаниите, за да заплатите такса от 30 евро.
Подготовка на документи
При учредяване на нова компания е необходимо да се подготви минимален пакет документи за кипърския регистратор:
- учредителни документи - устав на дружеството, учредителен договор. Няма стандартен шаблон. Те трябва да отразяват уставния капитал, вида на планираната дейност, дирекция, секретар, акционери, юридически адрес (собствени или наети помещения) и др .;
- лицензи за вида дейност (при необходимост);
- Копия от документи за самоличност на директорите.
Документите трябва да са на гръцки език и заверени с подпис на адвокат, вписан в специалния регистър. Клиентът получава англоезичен превод на документа, заверен от регистратора.
При онлайн регистрация ще ви трябва:
- сканиране на учредителни документи;
- списък на директорите, секретарите - образец HE3;
- фирмен адрес - формуляр HE2;
- адвокатска декларация;
Как да регистрирам фирма
Регистрацията на дружество се извършва по обичайната процедура или чрез сайта на отдел „Регистрация и ликвидация на дружества”. При подаване на документи трябва да заплатите комисионна - 105 евро, данък на година (0,6% от декларирания капитал), 60 евро за документи. Средният период на регистрация е 15-20 дни. При плащане на спешната тарифа (100 евро) - от 3 до 6 дни.
След регистрацията учредителите получават официално заверени подкрепящи документи:
- копие от устава;
- удостоверение за регистрация;
Документи, без които никоя частна компания в Кипър не може, могат да бъдат получени след заплащане на такса от 220 евро:
- комплект от заверени копия на учредителни документи с апостил;
- сертификат за директори;
- удостоверение за адрес;
- удостоверение за състава на акционерите.
Ако желаете, можете да поръчате допълнителен брой заверени копия - 20 евро за сертификата и 60 евро за чартъра. Собственикът може да направи пломба по одобрен образец.
Разходите за регистрация на фирма в Кипър средно варират от 1200 до 1500 евро, при използване на услугите на посредници и адвокати - до 3000 евро и повече. Регистрационна такса от 350 евро трябва да се заплаща годишно (до 30 юни).
Общото събрание на акционерите трябва да се проведе в рамките на 18 месеца след издаване на документите.
Откриване на банкова сметка
След като получите комплекта от документи, можете да отидете до една от банките в Кипър, за да откриете сметка. Bank of Cyprus, HELLENIC, Piraeus Bank са сред банките, в които обслужването на компаниите в Кипър е най-печелившо.
Банката ще трябва да попълни формуляри за кандидатстване и да представи учредителните документи на компанията, копие от паспорта на директора, сертификати.
Инструкции за попълване на формуляри и списък с документи можете да получите директно от банката. Банката предоставя банковите данни в деня на подаване на всички документи. Сметката може да бъде използвана изцяло за 7-14 работни дни, в зависимост от банката.
Регистрация на фирма като данъкоплатец
Фирмите с право на юридическо лице трябва да подадат заявление до данъчния отдел за регистрация (възможна е онлайн регистрация с електронен подпис). Процедурата е безплатна и отнема 1-2 дни. За счетоводство трябва да попълните формуляра IRD-162,
и също така предоставя фирмени документи:
- копия от свидетелство за регистрация и удостоверения;
- копие от хартата.
Въз основа на резултатите от заявлението дружеството получава TIN - идентификационен номер на данъкоплатеца.
Тук можете също безплатно да регистрирате фирма като платец на ДДС. Това важи за компании, чиито приходи са надхвърлили 15 600 евро през последната година. Списъкът с документи е същият, с изключение на формуляра - в този случай ще ви трябва формуляр ДДС-101.
Кипърското законодателство задължава всички работодатели да се регистрират в Министерството на труда и социалното осигуряване.
Струва ли си да купувате готов бизнес в Кипър
Кипърското законодателство не забранява на чужденци да придобиват работещи компании в страната за честно спечелени пари, а пазарът е богат на оферти за всеки вкус. Купуването на готов бизнес в Кипър за руски предприемачи често е по-лесно и по-изгодно, отколкото да се опитвате да създадете всичко от нулата. Неговата рентабилност и перспективи са по-лесни за оценка, особено след като можете да закупите бизнес със или без недвижим имот, не е необходимо да плащате данък върху покупката.
Процедурата за закупуване е проста:
- намерете подходящи опции;
- проверете кипърска компания - направете одит и започнете преговори със собственика;
- сключи договор за покупко-продажба.
В същото време има голям шанс да си купите прасе в лапа – семейният бизнес, който е донесъл доходи на кипъреца, не е задължително да бъде толкова печеливш за чужденец. Но по този начин можете гарантирано да придобиете статут на жител на Кипър.
Инвестициите като начин за получаване на кипърско гражданство
Инвестициите в кипърската икономика най-често се използват не толкова като средство за печалба, а като възможност за придобиване на статут на жител на Кипър. Инвестициите в кипърската икономика са възвръщаеми.
За да кандидатства за постоянно пребиваване (разрешение за пребиваване от категория F), чужд гражданин се нуждае от:
- купуват недвижими имоти на острова за най-малко 300 хиляди евро;
- имат доходи извън Кипър;
- съхранява средства (30 хиляди евро) за три години в кипърска банка.
Процесът на регистрация е 2 месеца.
Статутът на постоянно пребиваване е валиден за цял живот и ви позволява да живеете постоянно на острова без право да работите под наем или да идвате тук на всеки няколко години. След 7 години постоянно пребиваване инвеститорът и неговото семейство могат да придобият гражданство на Кипър.
За да получите гражданство на Република Кипър, трябва:
- инвестирайте в кипърската икономика (жилищни имоти) от 2 милиона евро;
- инвестира в жилищни и търговски недвижими имоти в размер на 2,5 млн. евро, при условие че собствеността върху жилищни имоти е на стойност 500 хил. евро.
В рамките на 5 дни след подаване на заявлението инвеститорът получава карта за пребиваване. Сроковете за получаване на гражданство от инвеститора и съпругата му са 6-9 месеца, родителите на инвеститора - една година. След като се съгласи да даде гражданство, жителят трябва да дойде в Кипър, да положи клетва и да получи документ. Република Кипър ограничи броя на инвестиционните визи до 700 заявления.
Данъчно облагане в Кипър
Интересът на чужденците към бизнес в Кипър се подхранва от благоприятния данъчен режим. Така данъчното облагане на компаниите в Кипър се характеризира с ниски ставки - само 12,5%.
Данъкът се облага върху всички печалби на местни компании и доходи на нерезидентни компании, получени в Кипър. Постъпленията от продажба на ценни книжа не се облагат с данък.
ДДС обикновено е 19%, а продуктите на фирмите, работещи за износ, са освободени от ДДС. От 01.01. През 2021 г. такъв данък ще започне да се налага върху всички покупки на недвижими имоти, съответно цените на лизинговите обекти ще се увеличат с 19%.
Съществуват и стимули, благодарение на които данъците за бизнеса могат да бъдат намалени с 5-9% (например в IT сферата).
Закриване на фирма
Компаниите в Кипър могат да бъдат ликвидирани със съдебно решение или доброволно, по собствено искане на акционерите. Съдът може да започне ликвидация при несъстоятелност на дружеството, нарушение на закона, при непредставяне на годишни отчети.
В първия случай процедурата по ликвидация може да отнеме до една година (особено ако дружеството е било активно), съдът може да назначи ликвидатор, да извърши одит. Разходите за ликвидация на такова дружество могат да бъдат сума от 3500 евро и повече.
Доброволната ликвидация на кипърски компании ще бъде по-лесна и по-малко болезнена при липса на разногласия между акционерите, активите и пасивите.Компанията трябва да публикува съобщение в "Правителствен вестник" в рамките на две седмици след вземането на решението, да уведоми Банката на Кипър, след което компанията ще бъде официално заличена от регистъра. Цената на услугата е 780 евро.
Вместо заключение
Практиката за започване на нов бизнес или закупуване на съществуваща компания в Кипър е популярна сред чужденците, особено тези, които желаят да получат паспорт на ЕС. Всеки може да създаде компания в Кипър и да я регистрира, а липсата на бюрократични забавяния, корупция и други познати на руснаците явления ще бъде приятен бонус.
През 2021 г. най-популярната организационно-правна форма за правене на бизнес продължава да бъде частно акционерно дружество с ограничена отговорност. Въпреки факта, че Кипър вече не е офшорна зона, остават благоприятни условия за реализиране на нови бизнес идеи и правене на бизнес: най-ниските данъчни ставки в ЕС, преференциални условия за получаване на постоянно пребиваване и гражданство на Република Кипър чрез инвестиции.
