За съжаление на мнозина все още не е възможно да почивате на Слянчев бряг, да карате ски в Родопите, да се любувате на София, Пловдив или красотата на Балкана, без да имате входно разрешение. Не е тайна, че виза за собствениците на имоти в България е по-лесна за издаване и много руснаци вече са успели да придобият квадратни метри в републиката.
Условия за издаване на виза
Всеки чужденец с валиден задграничен паспорт може да получи краткосрочна българска виза. В чл.10 от Закона за чужденците в Република България са посочени основанията за отказ. Там няма строги изисквания. Основното е, че няма нарушения на визовото и наказателното законодателство.
В чл. 24 от същия закон посочва чужденци, които могат да разчитат на мултивиза от категория D:
- Осъществяване на търговска дейност осигуряване на минимум 10 работни места за български граждани.
- Тези, които имат основание за получаване на разрешение за постоянно пребиваване или са женени за чужденец, постоянно пребиваващ в страната.
- Финансово обезпечени от родителите на постоянно пребиваващи в страната чужденци, български граждани.
- Дългосрочно лечение.
- Получаване на пенсия и наличие на средства за издръжка.
- Членове на семейството на чужденец, получил разрешение за дългосрочно пребиваване или на български гражданин.
- Имат действително извънбрачно съжителство с чужденец, който има разрешение за дългосрочно пребиваване.
Българското законодателство не забранява закупуването на жилища от чуждестранни физически или юридически лица още на етапа на изграждане на обекта.
Българската виза за собственици на недвижими имоти категория C е достъпна не само за собственици, но и за членове на семейството: деца до 21 години, съпрузи.
- Ако имотът не функционира, на кандидата се издава еднократна виза за 90 дни.
- Когато обектът е готов за предаване и има акт № 15, потвърждаващ това, може да се получи виза за една година.
- Ако има акт № 16, удостоверяващ въвеждането в експлоатация, можете да кандидатствате за тригодишно разрешение. Такава виза може да бъде издадена за съпрузи и деца под 18 години (изисква се придружител от възрастни). Деца под 26 години могат да получат виза, при условие че са редовни студенти и не са женени.
Къде да подадете документи
Заявлението и другите документи за получаване на виза се подават не по-рано от 3 месеца преди пътуването. И можете да отидете в България самостоятелно или с туристически ваучер. В последния случай всички въпроси се решават от агенцията. Самостоятелно разрешение може да бъде издадено в посолството/консулството или във визовия център.
Multivisa за България за собственици на имоти се издава на следните адреси:
- Посолство на Република България в Руската федерация. 119590, Москва, ул. Мосфилмовская, 66, тел: +7 (499) 143-9022, имейл: bulemrus@bоlgaria.ru. Приемането и предаването на документи се извършват от понеделник до петък от 09.00 до 11.00 часа с предварително записване на телефонен номер 504-36-78. Телефоните на консулската служба на посолството в Москва са отворени от понеделник до петък от 15.00 до 17.00 часа.
- Генералното консулство на България в Санкт Петербург се намира на ул. Рилеева, къща 2. Тел.: +7 (812) 401-0152, имейл: [email protected]. Приема и издава документи от 9.30 до 12.00 часа от понеделник до петък. Необходима е предварителна регистрация за визи от категория D и заверка на копия от нотариални актове, извършва се по тел. +7 (812) 275-3134, понеделник – петък от 14.00 до 16.00 часа.
В Екатеринбург има и консулство. Освен това виза за България за недвижими имоти е достъпна в двадесет визови центъра на територията на Руската федерация, включително:
- В Москва, на адрес: Suschevsky Val, дом 31, сграда 2. Тел. +7 (499) 709-92-81 (понеделник – петък от 9.00 до 18.00), имейл: [email protected]. Приемът на заявления се извършва от понеделник до петък от 09.00 до 16.00 часа, издаване - от 10.00 до 16.00 часа без предварително записване.
- В Санкт Петербург на улицата. Болшая Разночинная, 16/7. тел. +7 (812) 612-2005 (от понеделник до петък от 09.00 до 16.00 часа), имейл: [email protected]. Прием на заявления от понеделник до петък от 9.00 до 16.00 часа.
Какво ви е необходимо, за да получите виза
Необходими документи за българска виза за собственици на имоти:
- Формуляр за кандидатстване.
- Международен паспорт с две празни страници за визи, валиден най-малко 3 месеца плюс копие от разпечатката.
- Цветна снимка 3,5х4,5 см на светъл фон без ъгли, правена през последните 3 месеца.
- Двупосочен билет или потвърждение на резервации за фиксирани дати. За влизане с автомобил ще са ви необходими: свидетелство за регистрация, „Зелена карта, лиценз.
- Копие от нотариалния акт. Недвижим имот, регистриран на юридическо лице, трябва да бъде подкрепен от удостоверение за актуалното състояние на дружеството, което се издава от Търговския регистър в България.
- Доказателство за плащане на данъци.
- Удостоверение за въвеждане в експлоатация на недвижим имот или потвърждение за неговата готовност за доставка.
- Медицинска полица за минимум 6 месеца с покритие минимум 30 хиляди евро.
- Удостоверение от мястото на работа на бланка с печат, адрес на организацията, посочване на размера на заплатата (за пенсионери - копие от пенсионното удостоверение). Децата се нуждаят от копие от акта за раждане.
- Копия на по-рано получени визи.
През 2021 г. можете да влезете в страната с покана. Примерна покана за България от собственик на имот в pdf формат можете да изтеглите на bginfo.su.
Покана могат да издадат граждани на страната, притежатели на разрешение за пребиваване или постоянно пребиваване, чуждестранни собственици на недвижими имоти. Документът е валиден за шест месеца. За попълване в два екземпляра със синя химикалка, подписът се поставя в присъствието на нотариус.
Необходимо е също така да се докаже, че на госта са осигурени материални средства за периода на пребиваване. За виза за България по покана на собственици на имоти от Българската миграционна служба ще са необходими:
- Декларация за наличност на място за настаняване. Документът се изготвя от нотариус чрез нотариален акт или договор за наем.
- Справки от месторабота с размера на дохода за последните 12 месеца или копие от данъчната декларация за предходната година с въведен номер (регистрация в данъчната служба). Неработещите могат да предоставят удостоверение от банката за състоянието на сметката. За пенсионерите е достатъчно заверено копие на пенсионно удостоверение.
Времето за обработка на документа е 7 дни. Цена ─ 10 лв. без банкова комисионна.
Освен това остава да бъде изпратена покана за България от собственика на имота до госта, за да може да получи виза. И трябва да изпратите оригинала.
Поканата от юридическо лице или представителство на чуждестранна фирма е различна, като такъв формуляр можете да изтеглите от сайта на българското МВР. След това ще ви трябва:
- Вземете удостоверение от данъчната служба и удостоверение за актуално състояние на фирмата (налично в Агенцията по регистрация).
- Заверете поканата при нотариус.
- Изпращане на посетители.
Покана за България от собственик на недвижим имот не ограничава броя на гостите, но си струва да вземете предвид района на жилището, в противен случай миграционната служба ще има въпроси. Важно е да запомните, че канещата страна носи отговорност за посетителите. Например, ако загубят билетите си, тя е длъжна да ги закупи.
Цена и време за обработка
Консулска такса за редовна виза от категория C ─ 35 евро, за спешна ─ 70. Таксата за обслужване и в двата случая ще бъде 19 евро. Деца до 6 години са освободени от заплащане на консулска такса. Виза категория D струва до 200 евро.
Срокът за разглеждане на документи в консулството е 4 работни дни, без датата на подаване. Спешна виза за България за собственици на имоти се обработва за два дни.
Времето за вземане на решение може да бъде удължено до 30 работни дни. За двугодишна виза документите се съгласуват в българското външно министерство и Министерството на вътрешните работи, поради което срокът може да бъде удължен до 45 дни.
При регистрация през туристическа агенция стандартните срокове са от 5-6 работни дни, без времето за изпращане на документи, а през сезона - до 10 дни.
Проверка на готовността на българската виза
Можете да разберете статуса на вашата молба за виза на официалния уебсайт на консулството на info.bolgaria.ru. Във формуляра е достатъчно да въведете фамилното име, собственото име в английска транскрипция, данните на задграничния паспорт.
Сайтът www.vfsglobal.com има услуга за проследяване, която ви позволява да разберете дали е готова виза за България за недвижими имоти. Необходимо е да въведете регистрационния номер на заявлението и датата на раждане.
Можете да разберете състоянието на нещата по телефона или по имейл.
В кои държави се отваря българската виза
България не е включена в Шенгенското пространство, но многоетапно споразумение с Руската федерация позволява влизане на собственици:
- множество шенгенски визи;
- национални визи на Румъния, Кипър, Хърватия.
Българската виза, освен за тези три държави, не предоставя никакви други възможности за пътуване.
Други видове български визи
В допълнение към националните визи, законодателството на страната предвижда следното:
- Въздушен транзит (тип А).
- Транзит (тип B).
- Турист.
Разрешения за транзит се дават за 24 часа, необходими за трансфера.
Туристическа виза се издава за 90 дни. Това е еднократно разрешение. От юни до септември е възможно да получите виза, която ви позволява да влезете два пъти.
Заключения
След продажбата на жилище, многократна виза за България за собственици на имоти става недостъпна. Нотариален акт, който е изгубил силата си, не може да служи като основание за издаване на многократна виза. Предварителният договор за покупко-продажба, разрешенията за строеж също не играят роля. Преди да кандидатствате за виза, ще бъде полезно да проучите всички нюанси на официалния сайт на българското посолство.
